ꪪ中央從去年底就接連出手打炒房，而財政部也承諾要修囤房稅及房地合一稅，現在終於有了大方向，初步規劃自住三戶稅率不變，但非自住三戶最高稅率上修2%，產學界樂觀其成，但房市學者張金鶚直言，最大關鍵還是在於能否讓建商有感，否則房價依舊高不可攀。
預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制，中央出手打炒房，喊了好久要修的囤房稅，終於也有風向球，外傳財政部研擬兩套方案，除了提高囤房稅最高稅率至4%之外，另一種可能，則依持有戶數不同有差別，自住三戶仍維持1.2%稅率，但非自住戶就有差，持有1到2戶稅率為2%，3到5戶則是3%，超過6戶以上，稅率上看4%，建商則給一年緩衝期，期限內課1.5%稅率，超過一年沒賣出，就以囤房稅課徵，學者樂觀其成，卻也點出成敗兩大關鍵。
清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說，「全國各地方都一致，就不會有一國多制的現象，造成不公平的情形，造成大家可以投機，如果針對法人這塊，也是跟自然人一樣，就是沒有囤房的優惠規定的話，那我當然相信這樣的，法人囤房誘因就會減少。」
不只囤房稅，房地合一稅也要修法，未來2年內轉手賣出房子，課徵稅率45%，2到5年內為35%，5到10年則是20%，超過10年維持10%，規劃也將延長「短期持有」的定義，從2年延長到5年。
房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，「如果真的希望，抑制投資的行為的話，房地合一稅其實已經，很具體達到這樣的目的，短買短賣的行為會減少。」
財政部修法，產學界高度關注，就盼中央出手後，能讓高不可攀的房價有感下修。
（民視新聞／綜合報導）
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你們覺得，十二個星座中，孫悟空和豬八戒屬於哪一個星座？
▲西遊記電視劇豬八戒劇照。（圖／翻攝自網路）
孫悟空個性活潑外向，嫉惡如仇，對妖魔毫不留情，除惡務盡。性格直爽，說話乾脆，又武藝超群，技能高超，特別喜歡鑽研業務，極有神秘主義傾向，能識別妖怪各種新的招數，最終一一破解。
豬八戒個性被小說家描寫成好吃懶做，總會表現出飢不擇食，一副貪吃的嘴臉。不愛鑽研，語言遲鈍，愛佔小便宜，常害怕一不小心自己被那些無法無天的東西給吃了，但是性格溫和，憨厚單純。
▲孫悟空。（圖／翻攝自華人百科）
星座專家分析，在十二個星座中，孫悟空應該是天蠍座。因為天蠍座的洞察力在12星座中是最強的，且擁有驚人的耐力及意志力，報復心很強，個性強烈衝動，這些都跟孫悟空個性很契合。
而豬八戒應該是雙子座 ，個性變化多端，做事時常三分鐘熱度、善變，有時意志不堅定、讓人覺得不可靠、不專心，給人有輕浮不穩重的感覺，而且無論在生活或感情上，都喜歡多變，屬於玩樂型。因此，星座專家分析豬八戒應該是雙子座。不過也不是雙子座就沒有優點，雙子座的朋友別生氣，豬八戒還是屬於好人這一國，取經成功也被封為「凈壇使者」負責掌控整個佛門香火。
▲豬八戒。（圖／翻攝自百度百科）
說到豬八戒又講到雙子座，最近有個「總統候選人」也是雙子座，不知道的話大家可以上網查，看看星座專家說得準不準～（責任編輯：劉芷庭）